Vente maison 498 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Betton (35830)

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3 018 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)

Julien Beloin - iad

14 avis

06 77 74 47 49 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Julien Beloin (06 77 74 47 49) vous propose : Maison à vendre - Betton - Proximité immédiate de Rennes et du métro Via Silva - Entre campagne et ville, vous serez séduits par une spacieuse maison de type 7 sur une grande parcelle close de 1600m².
Une maison de famille, agréable et spacieuse comprenant 5 chambres et un bureau. De beaux espaces de vie lumineux, exposés Sud-Ouest, avec un atout de taille pour les soirées d'hiver : une cheminée à insert ouverte sur deux cotés pour en profiter chaleureusement !
A l'extérieur, une grande terrasse, en partie abritée, donnant sur un magnifique et paisible jardin arboré vous promettra de bons moments de détente.
Un garage offrant une grande capacité de stockage et accessible par la cuisine.
Une cour goudronnée, un terrain clos, un portail motorisé, tout est prêt pour vous accueillir.
Contactez-moi pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Beloin EI (ID 72040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 848366837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : 1621397 - Réf Superimmo : ANVXWWXT4

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Caractérisques

Prix de vente : 498 000 €	Prix au m² : 3 018 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

165 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 600 m²	Année de construction : 1995
Chauffage électrique (radiateurs)	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2023.

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