Vente maison 464 900 €

165 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Betton (35830)

iad France - Julien Beloin (06 77 74 47 49) vous propose : Maison à vendre - Betton - Proximité immédiate de Rennes et du métro Via Silva - Entre campagne et ville, vous serez séduits par une spacieuse maison de type 7 sur une grande parcelle close de 1600m².
Une maison de famille, agréable et spacieuse comprenant 5 chambres et un bureau. De beaux espaces de vie lumineux, exposés Sud-Ouest, avec un atout de taille pour les soirées d'hiver : une cheminée à insert ouverte sur deux cotés pour en profiter chaleureusement !
A l'extérieur, une grande terrasse, en partie abritée, donnant sur un magnifique et paisible jardin arboré vous promettra de bons moments de détente.
Un garage offrant une grande capacité de stockage et accessible par la cuisine.
Une cour goudronnée, un terrain clos, un portail motorisé, tout est prêt pour vous accueillir.
Contactez-moi pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Beloin EI (ID 72040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 848366837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 464 900 €

Prix au m² : 2 818 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2023.

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JULIEN BELOIN - IAD

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