Vente maison 398 250 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Beynat (19190)

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2 414 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

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Description

Découvrez ce magnifique ensemble immobilier en pierre, idéalement situé dans un bourg actif, offrant toutes les commodités nécessaires à votre quotidien ! Cette maison familiale entièrement rénovée se distingue par ses beaux volumes et son grand séjour lumineux, agrémenté d'un cantou et d'un poêle à bois, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie. Un espace supplémentaire utilisable comme bureau ou salle de jeux pour les enfants, un toilette et un cellier complète la partie jour en rez de chaussée.L'espace nuit au premier étage se compose d'une salle d'eau indépendante, un toilette et de 4 chambres, dont une suite parentale (avec salle de bains et dressing) offrant intimité et confort.
Un grenier reste à aménager selon vos envies, offrant ainsi un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain quasiment plat d'environ 5700 m2, clos et arboré, idéal pour les activités en plein air. De plus, un puits et une grange de 300 m2 au sol viennent compléter ce bien d'exception.
Cet ensemble immobilier sera parfait pour créer une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes, permettant de profiter de la beauté de la région tout en générant des revenus supplémentaires.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible, sans nuisance, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Publiée le 11/09/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : B0973 - Réf Superimmo : ANVXWNUOB

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Caractérisques

Prix de vente : 398 250 €	Prix au m² : 2 414 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 18 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.garenne-immobilier.com/sites/garenne-immobilier.com/pdf/honoraires.pdf

165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 759 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1713	Chauffage individuel
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 63 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

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