Vente maison 213 000 €

165 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Bierné-les-Villages (53290)

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1 291 €/m²
Cuisine séparée, équipée

COUAILLIER Bertrand, Notaire

06 47 62 57 05 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

NOUVEAUTE,
BIERNE-LES-VILLAGES, à deux pas de l'école primaire et des commerces.
Venez découvrir ce pavillon sur sous-sol de 1973 comprenant au rez-de-chaussée entrée, un salon/séjour très lumineux avec cheminée en pierres, cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda, dégagement desservant deux chambres, salle de bains et toilettes. À l'étage, vous retrouverez un palier donnant sur trois chambres, salle d'eau, toilettes. Au sous-sol, vous retrouverez un double garage, un atelier, une chaufferie, une salle de jeux en cours de placage, pièce de rangement pouvant faire office de chambre supplémentaire. Le tout sur un agréable terrain clos de 1385 m² avec un hangar de 80m² avec dalle béton et porte motorisée.
Chaudière fioul, double vitrage PVC.
Classe énergie : D
Contact : Christopher ESCURAT, 06.47.62.57.05
Honoraires inclus de 3.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 100008401-53088 - Réf Superimmo : ANVXVYKWH

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Caractérisques

Prix de vente : 213 000 €	Prix au m² : 1 291 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

165 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 385 m²	Année de construction : 1974
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 41 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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