Vente maison 698 000 €

165 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Biscarrosse (40600)

A Biscarrosse, dans un quartier résidentiel, calme et proche d'une forêt, magnifique maison de plain pied avec dépendance d'environ 165 m², de 2003, complètement rénovée et décorée avec goût avec des matériaux haut de gamme, sur un terrain d'environ 750 m², sans vis à vis.
Elle est lumineuse et bien agencée: vous serez séduits par la pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine ouverte, à droite de celle-ci vous trouverez 2 chambres de 11 et 12 m² avec placards, une salle de bain (douche et baignoire), des toilettes séparées et à gauche de celle-ci la suite parentale (chambre de 25 m² avec une belle hauteur de plafond, une salle d'eau, des toilettes). En prolongement de la salle à manger vous trouverez une véranda de 15 m² avec une belle hauteur de plafond et vue sur le jardin très bien entretenu.
Au fond du jardin, une dépendance de 20 m² est très bien aménagée (fait office de bureau actuellement et de chambre d'amis).
Ses principaux atouts:
- Proximité école, collège, forêt et centre ville (à quelques minutes) et piste cyclable
- Proche du lac (10 min) et de la plage (13 min)
- Jaccuzi, éclairage extérieur
- Clim. réversibles et poêle à granulés
- 2 abris de jardin
- Coup de coeur assuré pour cette maison charmante, lumineuse, pratique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 698 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anna IDOUX, Tél. : 07 61 00 46 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 567 323 - SAFTI – IDOUX Anna, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 698 000 €

Prix au m² : 4 230 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ANNA IDOUX - SAFTI

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