Vente maison 369 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Blaru (78270)

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2 236 €/m²
2 terrasses
Cuisine séparée, équipée

IDÉAL PROJETS IMMOBILIERS

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Description

INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - MAISON 7 PIÈCES AVEC TERRASSES
À vendre à Blaru (78270) : Coup de coeur pour cette maison contemporaine de 7 pièces de 165m2 en triple exposition (Sud-Est-Ouest)
Elle se compose d'une très agréable pièce de vie de 62m2 avec un salon cathédrale (hauteur de plus de 5M), baies vitrées donnant de chaque côté sur 2 terrasses de 15m2 et 20m2.
La cuisine est équipée, séparée et attenante au séjour.
Toujours au Rdc, une première chambre ou bureau donnant sur la 1ère terrasse, salle de bains spacieuse avec baignoire d'angle et douche, 2 vasques. WC séparés.
A l'étage, 4 chambres et une salle de bains avec toilettes, distribuées en étoile.
Le sous-sol de 60m2 environ propose une salle de sports, une pièce de rangements, une buanderie ainsi qu'un coin atelier.
Un garage extérieur de 25m2 (emplacement pour 2 voitures).
Beau jardin de 1000m2.
Charmant village à 5km de l'A13, gares SNCF de Bonnières sur seine (Pass Navigo Zone 5) et de Vernon à 8 km.
Ecole maternelle et élémentaire au centre du village, médecin, coiffeur, bar-restaurant.
A visiter sans tarder: visites possibles tous les jours de la semaine y compris samedi et dimanche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/06/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM307-IDEALPROJETS - Réf Superimmo : ANVXSLX37

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Caractérisques

Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 2 236 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/idealprojets/honoraires

165 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 terrasses	Année de construction : 1972
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 62 m²
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 090 € / an

Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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