Vente maison 299 980 €

165 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Blois (41000)

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1 818 €/m²
1 garage - 4 parkings
Piscine

ERA Ap41

06 38 26 24 54 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Matthieu LOPEZ (Tel : 06.38.26.24.54), vous propose cette maison T8 située en périphérie de BLOIS.
Construite en 1982 et en très bon état, cette maison familiale de type 8 sur sous-sol complet en parfait état vous comblera avec ses plus de 165m² habitable comprenant 4 lumineuses chambres + 2 au sous-sol dont 1 avec accès indépendant de près de 19m² avec salle de bains privative. Profitez d'un confort optimal avec un grand espace de vie d'environ 65m² agrémenté d'un poêle, ainsi qu'avec une cuisine ouverte récente aménagée/équipée. La maison dispose d'un terrain de 600m², accueillant 2 terrasses dont une qui à vue directement sur la piscine hors-sol chauffée, parfaite pour les belles journées d'été. Les menuiseries ont été rénovées récemment et un chauffe-eau neuf a été installé en 2022. Le sous-sol dispose de ses 2 chambres, d'un garage double, un cellier et une buanderie. Cette maison représente une opportunité rare à saisir. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
LOCALISATION : Au souhait de connaître sa localisation précise, nous vous invitons à retrouver l'annonce sur notre site Internet (bien géolocalisé sur carte) rubrique "Dans le quartier".
AUTRE INFORMATION : Contactez votre conseiller ERA Immobilier en transaction achat-vente pour le compte de l'agence immobilière ERA Immobilier AP41 de Blois, Matthieu LOPEZ (EI - RSAC 932 220 973) au : 06.38.26.24.54 ou - Honoraires charge VENDEUR.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 2260__876619 - Réf Superimmo : ANVXWW6G7

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Caractérisques

Prix de vente : 299 980 €	Prix au m² : 1 818 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 283 481 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121844.pdf

165 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 600 m²	Piscine
1 garage - 4 parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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ERA AP41

Siren : 445207152 - N° de carte professionnelle : CPI41012018000030488