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Vente maison 468 000 €
165 m²
7 pièces 7 p
Bois-d'Arcy (78390)

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  • 2 836 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Cedric FOSSION - iad

Cedric FOSSION - iad

113 avis
06 73 03 09 73 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cedric FOSSION (06 73 03 09 73) vous propose : NOUVEAUTÉ ! Quartier La Chapelle Saint Jean ! Venez découvrir, dans un environnement calme et agréable cette charmante maison de 165m² sur 620m2 de terrain. Idéalement situé proche des commerces, écoles et transports en commun (gare à 700m, accès direct autoroute et nationale)
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Elle se compose tout d'abord, sur l'arrière de la maison avec entrée indépendante au rez-de-chaussée d'un appartement 2 pièces de 55m2 composé d'un grand sas d'entrée de 11m2, d'une cuisine séparée de 12m2, un salon/séjour de 17m2, une chambre de 9,4m2 ainsi qu'une salle de douche et un WC séparé. Au niveau de la face avant de la maison vous trouverez, au rez-de-chaussée, une entrée, un bureau de 12,8 m2 et une buanderie de 5,4m2.
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à l'étage vous trouverez un séjour double de 28m2, une chambre de 11,3m2, une salle de douche avec WC séparé et la cuisine de 10m2 donnant accès à une véranda de 9m2.
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dans le comble aménagé, deux grandes chambres de 14m2 et 19m2 avec de GRANDS espaces de rangements ( possibilité de faire des dressings ) ainsi qu'un WC et point d'eau
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Coté extérieur, vous profiterez d'un grand jardin avec 2 stationnements extérieur, d'un grand garage et d'une dépendance.
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Pour votre confort, le système de chauffage est au gaz de ville, les menuiseries sont en PVC double vitrage avec des persiennes en PVC et vous bénéficierez de la fibre optique
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric FOSSION EI (ID 47867), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 854013059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/09/2024 - Réf. agence : 1605216 - Réf Superimmo : ANVXWQLAW
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Caractérisques
Prix de vente : 468 000 €Prix au m² : 2 836 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

165 m² - 7 pièces - ter. 620 m²Année de construction : 1970
Chauffage au gaz (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 040 € / an
Maximum : 5 530 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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