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Vente maison 449 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bondy (93140)

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2 721 €/m²
Exclusivité

ETUDE FONCIERE

8 avis

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Description

À DEUX PAS DU STADE DE L'EST - SECTEUR PAVILLONNAIRE TRÈS CALME - MAISON FAMILIALE 7 PIÈCES. Venez découvrir cette maison des années 1970, agrandie en 2000, édifiée sur un terrain de 243 m2 avec une surface d'environ 165 m2 habitable. Elle est composée : Au RDC surélevé : entrée, salon, salle à manger, cuisine ouverte donnant sur le balcon et jardin, chambre, salle d'eau et Wc séparés. À l'étage : dégagement, 3 chambres, salle de bains avec Wc et dressing. Au rez-de-jardin : un garage pour 1 véhicule, une grande pièce habitable avec placard, cellier, salle d'eau/chaufferie avec Wc, cuisine d'été. En extérieur : un jardin calme et sans vis-à-vis avec une terrasse et un cabanon. À l'avant du pavillon possibilité de stationner un véhicule. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR, MAISON EN TRÈS BON ETAT avec des prestations de qualité volets électrique partiel, garage et portail automatique, climatisation pour l'étage. Le RDJ pouvant servir d'appartement avec son entrée privative. Maison coup de cœur à visiter de toute urgence !
Taxe foncière : 3550 € (DPE: D/234 ET GES: D/49). Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre ' 2449 € et 3313 € par an'. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Prix de vente frais d'agence inclus.
Honoraires à la charge du vendeur.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pour plus d’informations : ÉTUDE FONCIÈRE 01 48 50 69 54

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VB449 - Réf Superimmo : ANVXX9YA8

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 721 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.etudefonciere.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

165 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 243 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1970	Séjour de 18 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 449 € / an

Maximum : 3 313 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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Siren : 81440632 - N° de carte professionnelle : 93012018000024651

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