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Vente maison 629 200 €
165 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Bouillante (97125)
165 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Bouillante (97125)
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- 3 813 €/m²
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cathy Lacourbas vous présente une belle villa + T3 dans un jardin luxuriant avec piscine, à 5 minutes des plages de Malendure.
Vous recherchez le calme tout en étant à proximité des plages et activités touristiques ? Cette propriété en parfait état et très bien équipée est une belle opportunité, que ce soit pour y installer votre famille ou pour une résidence secondaire et location de tourisme. Elle se compose d'une villa avec une entrée, un bureau, un salon, une cuisine équipée ouverte sur la terrasse, de 3 ou 4 chambres dont une à l'étage, deux salles d'eau, une grande terrasse couverte avec jacuzzi et d'un appartement indépendant avec cuisine, salle à manger, deux grandes chambres , salle d'eau, une terrasse vue mer et un garage.
Terrasses couvertes, Jacuzzi, piscine et son pool house, deux garages dont un de 22 M², des stationnements couverts, et de superbes extérieurs avec végétation tropicale, bananiers, papayers...arbre du voyageur.
Terrain de 1400 M², clôturé et fermé par un portail électrique et portillon.
Piscine au sel de 8 m par 4
Parfaitement entretenue et équipée, cette belle villa peut être polyvalente et présente beaucoup de potentiel.
Toutes les chambres sont climatisées, menuiseries aluminium, volets électriques.
Réserves d'eau potable sur le réseau de 2200L et de 3300L d'eau de pluie
vendue meublée et équipée.
DPE classe B (16kwh/m²/an)
GES 12,84kgCO2/M²/an
Prix 629200 euros incluant les honoraires de l'agence de 4% (Net vendeur de 605000 euros)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS, au 0690307453 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy LACOURBAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 885150888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375145 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cathy LACOURBAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 885150888 - .Afficher plus
Publiée le 24/02/2025 -
Réf. agence : 394452CLAC - Réf Superimmo : ANVXXY67Z
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| Prix de vente : 629 200 € | Prix au m² : 3 813 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 24 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 605 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/316574.pdf
| 165 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 400 m² | 1 niveau |
| Vue sur mer | Jardin privatif |
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Siren : 885150888 - N° de carte professionnelle : CPI44012016000010388
06 90 30 74 53
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