Vente maison 320 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bressols (82710)

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1 939 €/m²
Terrasse
Piscine

BRIENNE IMMOBILIER

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Description

BRESSOLS / BRIAL - Belle maison de plain-pied implantée sur une parcelle arborée de 2 269m² avec piscine.
Triple exposition, Grande pièce de vie lumineuse de 54m² avec cuisine ouverte, un insert bois encastré et donnant accès à une véranda de 16m². Cellier/buanderie, 4 chambres, une salle de bain et un magnifique dressing entièrement équipé de 22m².
Côté extérieur, vous bénéficiez d'un cadre idéal au calme (maison située au fond d'une impasse) et de beaux espaces extérieurs avec un puits et une piscine (en fonctionnement et travaux au niveau de la plage à finaliser).
Secteur à fort potentiel, accès autoroute direct, possibilité d'extension ou de nouvelle construction compte tenu de la faible emprise au sol actuelle.
Chauffage et climatisation avec pompe à chaleur et gainable + Insert bois, Cuisine équipée avec piano de cuisson et double four, Menuiseries double vitrage et assainissement individuel.
Année de construction 2000. Honoraires 3% du prix net vendeur --

Publiée le 13/12/2024 - maj le 03/01/2025 - Réf. agence : 2604 - Réf Superimmo : ANVXXH5DU

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 1 939 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 9 321 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 310 679 €.

165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 269 m²	Piscine
Terrasse	Séjour de 54 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 480 € / an

Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2023.

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