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Vente maison 260 000 €
165 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Bressuire (79300)

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  • 1 576 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Julie LÉVEILLÉ - iad

Julie LÉVEILLÉ - iad

46 avis
06 11 38 34 14 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Julie LÉVEILLÉ (06 11 38 34 14) vous propose : MAISON TRADITIONNELLE DE CARACTÈRE - 4 CHAMBRES - TERRASSE - BRESSUIRE
Découvrez cette superbe propriété traditionnelle pleine de charme, datant de 1910 et située à quelques kilomètres de la charmante ville de Bressuire. Cette propriété d'une surface généreuse de 165 m² offre un cadre de vie unique où l'histoire se mêle au confort contemporain.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine fonctionnelle, deux chambres dont une de plus de 16 M2, une salle d'eau spacieuse.
L'accès direct à la terrasse vous permettra de profiter des douces soirées d'été en toute quiétude.
À l'étage, découvrez deux chambres confortables, chacune offrant un espace privé propice à la détente.
Cette propriété spacieuse offre plusieurs dépendances avec de multitudes possibilités d'aménagement comme des gîtes ou des chambres d'hôtes.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété chargée d'histoire dans un environnement paisible et verdoyant. Contactez-moi pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LÉVEILLÉ EI (ID 40813), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 854 044 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/10/2024 - Réf. agence : 1576773 - Réf Superimmo : ANVXWZS0Z
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 1 576 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

165 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 29 273 m²Terrasse
Année de construction : 1910Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 450 € / an
Maximum : 3 350 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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