Vente maison 530 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Brignoles (83170)

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3 212 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage individuel
Piscine

SAJATIM

17 avis

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Description

Maison traditionnelle 6 pièces avec grande piscine à Brignoles
Nichée dans un écrin de verdure, cette maison traditionnelle de 165 m² , vous offre un cadre de vie idyllique. Le terrain de 1370 m², agrémenté de plusieurs espaces de jardins, est un véritable havre de paix. Elle dispose d'une vue dégagée sur les collines et se trouve proche de toutes les commodités.
Sur un premier niveau de plain pied se trouve un spacieux séjour de 42 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, il vous invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Les trois chambres, toutes de belle taille, dont une chambre parentale garantissent confort et intimité de plus elle dispose toutes d'un accès aux différentes terrasses bordant la maison. La cuisine aménagée et équipée dispose d'une vue imprenable sur les collines et sur la piscine. Sur ce même niveau se trouve une salle d'eau, un wc indépendant et un cellier.
Au sous sol avec une entrée indépendante se trouve un appartement 2 pièces avec une salle d'eau et une cuisine indépendante à aménager.
Pour compléter ce bien une magnifique piscine de belle dimension (6mx12m) avec un pool house et un cabanon agrémentent cette propriété.
N'hésitez pas à me contacter , je me ferai un plaisir d'échanger avec vous et de vous présenter cette charmante maison
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : NATURE PROVENCE VERTE-SAJATIM - Réf Superimmo : ANVXX2JKU

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Caractérisques

Prix de vente : 530 000 €	Prix au m² : 3 212 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sajatim/169/Efy56/document_d_information_prealable_2023_3.pdf

165 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 370 m²	Piscine
Vue dégagée	Chauffage individuel
Cuisine équipée	Séjour de 42 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 460 € / an

Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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Siren : 788593697 - N° de carte professionnelle : CPI 8305 2018 000 029 323

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