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Description

Située à 25mn au sud d'Angers, près d'une commune proposant toutes les commodités, dans un cadre verdoyant et calme, cette propriété comprend une petite maison, une salle de réception et une dépendance à rénover. SAS REVO IMMO - PIRON David EI - 06 28 26 98 63 - Plus d'informations sur (réf. 4901350230) Agent commercial RSAC Angers 489 641 837 Honoraires : 4,74 % TTC inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Publiée le 04/02/2025 - maj le 20/03/2025 - Réf. agence : 4901350230 - Réf Superimmo : ANVXXSV0B
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 206 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,73% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 190 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/49010/bareme.pdf

165 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 950 m²4 Parkings extérieurs
Année de construction : 1900Chauffage au bois
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
800 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 8 000 € / an
Maximum : 9 000 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2023.

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