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Description

iad France - Emmanuelle De Becker vous propose: Nouveauté sur la commune de Bubry , Idéal investisseur, projet avec beaucoup de potentiel ! 1000m² de parcelle sur laquelle vous trouvez 2 bâtiments :
- Bâtisse d'époque avec beaucoup de cachet, en plein centre de Bubry, à faire revivre, grandes surfaces, joli terrain. Surface habitable existante de 165m², grenier aménageable en plus sur la totalité soit 82m² environ (belle hauteur sous toiture). Toiture en bon état.
- Sur le terrain se trouve une longère en plus, à revoir complètement, d'une surface de 130m².
- Vous trouverez également un garage en parpaing avec carport.
Possibilité de faire plusieurs appartements avec places de stationnement. Appelez moi pour en savoir plus.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 265 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Becker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 832613749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 05/03/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1709507 - Réf Superimmo : ANVXY0F7F
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Caractérisques
Prix de vente : 131 000 €Prix au m² : 794 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 018 m²Séjour de 27 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
73 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 400 € / an
Maximum : 4 640 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2021.

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