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Vente maison 229 900 €
165 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Buchy (76750)
165 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Buchy (76750)
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- 1 393 €/m²
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
23 min de ROUEN / 7 min de BUCHY - A découvrir, pour les amoureux de l'ancien ayant à coeur de conserver notre patrimoine, cette magnifique maison de charme en authentiques briques de saint jean est un vrai bien coup de coeur rare à la vente !
En entrant sur son beau jardin arboré de 2000 m² exposé plein sud, une superbe terrasse donne accès à la maison et sur une belle entrée avec wc indépendant, une cuisine aménagée et équipée avec espace cellier, un agréable séjour d'environ 29 m² avec coin bar et placards typiques et un magnifique salon de 28 m² offrant une majestueuse cheminée en briques avec four à pain intégré.
L'accès à l'étage se fait via 2 escaliers de part et d'autre de la maison et offrent 2 belles chambres avec tomettes, une salle de bains à rafraichir et une 3ème chambre à restaurer mais offrant un très beau potentiel.
Double vitrage bois, assainissement individuel, chauffage fuel, chaufferie attenante avec espace de stockage, arbres fruitiers, pas de vis-à-vis, mitoyenneté d'un côté...
Travaux à prévoir notamment en terme d'isolation.
Le tout à 3 km de l'accès A28 Moulin d'Ecalles.
En bref, une petite pépite à visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3422.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 01/12/2023 -
maj le 16/02/2025 -
Réf. agence : 2999BY-BIAS - Réf Superimmo : ANVXU4DJV
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Prix de vente : 229 900 €  | Prix au m² : 1 393 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf
| 165 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 000 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Sud | Chauffage individuel au fuel |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 57 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  57 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 530 € / an
Maximum :
3 422 € / an
Diagnostics réalisés le 07/11/2023.
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