Vente maison 243 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cabanès (81500)

Ajouter aux FAVORIS

1 473 €/m²
Terrasse
2 garages - 3 parkings couverts - 4 parkings extérieurs
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois
Piscine

ACCIMMO 81

05 32 09 13 40 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Cabanes secteur, située dans un secteur calme avec une vue panoramique, cette maison de 6 pièces offre environ 165 m² habitables et dispose d'un sous-sol total. Implantée sur un terrain d'environ 5 974 m², elle comprend plusieurs terrasses, une piscine avec un pool house, un double garage de 80 m² et une dépendance. La maison se compose d'une vaste entrée, d'un séjour/salon spacieux de plus de 72 m² avec un insert et un accès à une terrasse, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au sous-sol, vous trouverez deux autres chambres lumineuses de 23 et 25 m², une salle d'eau avec un jacuzzi, ainsi qu'un WC séparé. Le reste du sous-sol, d'environ 87 m², sert de garage. Les fenêtres sont en aluminium double vitrage et en bois simple vitrage. Les volets roulants sont électriques et les battants en bois. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel et un insert dans le séjour. La maison est équipée d'une fosse septique installée il y a 5 ans. Les atouts supplémentaires incluent un double garage d'environ 80 m² avec une arrivée d'eau et l'électricité, ainsi qu'une dépendance. Le tout est situé sur un terrain d'environ 5 974 m², clos, fleuri et arboré, avec un portail automatique. Situé au calme, dans la campagne de Cabanes, à seulement 8 minutes de Graulhet, 17 de Lavaur et à 29 minutes du centre-ville de Castres. HONORAIRES Charge Vendeur. Contacter l'agence de Graulhet au 05.32.09.13.40 Bérengère LE DORZE, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistré au RSAC de CASTRES N° 514478833. ACCIMMO le spécialiste de l'Immobilier TARN et Est Toulousain avec ses 6 Agences vous propose un large choix de biens sur les communes : Lavaur, Graulhet, Puylaurens, Saint Paul Cap de Joux, Albi, Castres, Fiac, Damiatte, Saint Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes.

Publiée le 03/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 310897368 - Réf Superimmo : ANVXW7P5F

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 243 000 €	Prix au m² : 1 473 € / m²
Taxe foncière : 1 380 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31089/31089/bareme.pdf

165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 974 m²	Piscine
Sans vis-à-vis avec vue sur campagne	2 garages - 3 parkings couverts - 4 parkings extérieurs
Terrasse	Année de construction : 1978
Chauffage au bois	Cuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

299 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 160 € / an

Maximum : 4 360 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2021.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ACCIMMO 81

Siren : 483399473 - N° de carte professionnelle : 1560