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Vente maison 280 000 €
165 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Cahagnolles (14490)

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  • 1 697 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Jason Courtin - iad

Jason Courtin - iad

6 avis
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Description

iad France - Jason Courtin (06 98 70 55 60) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ!
Au calme de la campagne, sur la commune de Cahagnolles, maison individuelle de 165 m² environ habitable comprenant :
Au rez de chaussée : Une cuisine ouverte de 14m² environ, aménagée et équipée donnant sur la salle à manger de 20m² environ. Un salon de 22m² environ, une grande chambre de 20m² environ ainsi qu'une salle bain avec baignoire + douche à l'italienne.
A l'étage, un pallier dessert 3 belles chambres de 11, 18 et 19m² environ ainsi qu'une salle d'eau avec douche et toilette.
Vous pourrez profiter d'un agréable terrain de 2990m² environ, arboré et clos, d'une belle terrasse ainsi qu'un carport pouvant accueillir 3 voitures, d'un abris de jardin et surtout, un grand parking privatif devant le portail de la maison. Idéal pour recevoir sans avoir les voitures dans la cour.
La maison n'a pas été équipée du compteur Linky.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jason Courtin EI (ID 60560), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 901575001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/07/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 1577969 - Réf Superimmo : ANVXWE6QW
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 1 697 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 990 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1983
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 20 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 300 € / an
Maximum : 3 150 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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