Vente maison 1 100 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cannes (06400)

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6 667 €/m²

Agence 57

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Description

CANNES - Petit Juas - Maison de charme - Jardin clos
Au dessus de la Place Stanislas, proche du Petit Juas et du marché Forville, dans une charmante petite rue bordée de maisons du siècle dernier, belle maison de ville entièrement rénovée en 2021 et jouissant d'un ravissant jardin clos de 200m² plein sud et sans vis à vis.
Au rez de chaussée grande pièce à vivre ouverte sur le jardin, grande cuisine familiale, toilettes invités. A l'étage 5 chambre dont une chambre de maître en suite avec sa salle de bain/wc, 4 salles de bain avec wc, dressing. Toutes les chambres ont gardé le charme de l'ancien avec leur cheminée, elles sont presque toutes orientées sud avec balcon donnant sur le jardin.
Le jardin plein sud a lui aussi gardé tout son charme d'antan avec des essences méditerranéennes, il est au calme absolu, sans vis à vis et orienté plein sud, avec un accès direct à la maison mais aussi au garage.

Publiée le 23/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1759 - Réf Superimmo : ANVXX08X5

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Caractérisques

Prix de vente : 1 100 000 €	Prix au m² : 6 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

165 m² (carrez : 165) - 7 pièces - 5 chambres	Année de rénovation : 2021
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur jardin
Climatisation	Jardin (200 m²) - Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 163 € / an

Maximum : 2 927 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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