Vente maison 395 000 €

165 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Carquefou (44470)

iad France - Maelenn Le Moelle (06 66 03 04 63) vous propose : EXCLUSIVEMENT CHEZ iad France - CARQUEFOU - LE MOULIN BOISSEAU - MAISON - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN -
Découvrez cette maison familiale de 165 m2 environ, rénovée et parfaitement entretenue.
Elle se compose d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un vaste espace de vie de 65m2 environ et d'un wc indépendant.
À l'étage, un palier dessert 4 chambres dont une avec dressing, deux salles d'eau et un wc séparé.
Au grenier, vous découvrirez un bel espace aménagé.
Un garage de 33m2 environ et un cabanon complètent cette propriété. Une belle terrasse a été aménagée pour profiter de l'extérieur.
SES ATOUTS : beaux volumes, belle luminosité, nombreux rangements. À seulement 2 kms des écoles primaires, collège, lycée et commerces.
À visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maelenn Le Moelle EI (ID 9314), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 808788905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2022.

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MAELENN LE MOELLE - IAD

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