Vente maison 232 000 €

165 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Caussade (82300)

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1 406 €/m²
Chauffage individuel au bois

Emmanuelle MICHEL - Propriétés-privées.com

18 avis

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Description

82300 Caussade à 10 minutes, ancienne ferme composée d'une maison 10 pièces, 4 chambres de près de 170m², hangar fermé d'environ 150m² et garage d'environ 50m² sur un terrain de plus de 1,7 hectare avec 2 puits et un ruisseau en limite. A la limite du Lot et du Tarn et Garonne.
Maison, en plain-pied :
Entrée 3,7m²,
Véranda 7,5m²,
Cuisine 18,5m² avec poêle bouilleur Godin et arrière cuisine 13,5m²,
Salon et salle à manger 34m²,
Chambre 19,5m²,
Chambre 12m²,
Salle d'eau,
Wc,
A l'étage :
2 chambres de 10m²,
Bureau 10m²,
Salle de bain.
Chauffage au bois par poêle bouilleur.
Dépendances : grange de 150m² et garage de 50m².
Joli terrain bordé par le ruisseau. 2 serres en dur.
Prix : 232 000 euros honoraires charge vendeur. DPE D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 3000 et 4110 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Merci de contacter Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 - agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992)- Ref. mandat 378439

Publiée le 12/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 378439EMM - Réf Superimmo : ANVXWO5OK

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Caractérisques

Prix de vente : 232 000 €	Prix au m² : 1 406 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164692.pdf

165 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 17 800 m²	1 niveau
Chauffage individuel au bois	Séjour de 34 m²
1 salle de bain	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 000 € / an

Maximum : 4 110 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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