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Vente maison 335 000 €
165 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Cerny (91590)

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  • 2 030 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Franck VANDIER - iad

Franck VANDIER - iad

1 avis
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Description

iad France - Franck Vandier (06 82 46 36 66) vous propose : A Cerny, dans un secteur calme et verdoyant, cette maison traditionnelle de 6 pièces avec sous-sol total, édifiée sur 781 m² de terrain clos et arboré.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un 1e salon donnant sur la terrasse coté sud, un 2e salon avec cheminée à insert, séjour lumineux, donnant accès à une 2e terrasse, une cuisine équipée et aménagée, donnant sur la terrasse plein sud, une buanderie, salle d'eau avec wc.
A l'étage : Suite parentale avec balcon, 2 belles chambres, une salle de bain, un dressing, wc séparé.
Grenier aménageable isolé, avec possibilité de créer 2 pièces.
Sous-sol total avec garage, atelier, cave, chaufferie.
Ses Atouts : Proche des écoles, lycée, gare Rer D, commerces et autres commodités à moins de 10 Minutes .
A visiter sans tarder :))
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Vandier EI (ID 20237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 499184687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/10/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1627800 - Réf Superimmo : ANVXWZMZZ
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 2 030 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

165 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 781 m²Terrasse
Année de construction : 1975Chauffage au gaz (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2022.

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