Vente maison 181 500 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chahaignes (72340)

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1 100 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 Garages
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel

Immo mais pas que Chateau du loir

02 52 50 00 27 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Votre agence IMMO mais pas que Perche Sarthois vous propose une maison d'habitation sur 2 niveaux en pleine campagne située à Chahaignes.
Cette magnifique maison avec terrasse dispose tout d'abord, au Rez de chaussée d'une entrée sur couloir desservant la laverie, un cellier, un accès direct au garage, ensuite une cuisine, un beau séjour de 59.12m² avec un grand salon cathédrale et une salle à manger. un WC indépendant.
Pour continuer à l'étage, un espace palier, quatre grande chambres avec dressing, une salle de bain , une
salle d'eau douche à l'italienne et un WC.
Il y a accès au comble aménagé par un escalier escamotable.
Et pour terminer, un magnifique terrain de 2419m² qui dispose d'un atelier, d'un préau, d'un bucher et d'une cave avec son garage de 14.82m².
Le portail est automatique et donne sur l'accès au garage pour une voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2010.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/11/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : VM5069-JEAN LOUIS-PASQUE - Réf Superimmo : ANVXX3WGY

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Caractérisques

Prix de vente : 181 500 €	Prix au m² : 1 100 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10536/9M1tV/1._impq_bareme__2.pdf

165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 419 m²	2 Garages
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1978	Chauffage individuel
Coin cuisine équipé	Séjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 010 € / an

Maximum : 2 790 € / an

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