Vente maison 190 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chaillé-les-Marais (85450)

25 minutes La Rochelle, Longère d'environ 165m² habitables en bon état, avec jardin arboré, terrasse, garage, dépendance et puit , 3 chambres, une de plain pied, 2 à l'étage, et une mezzanine d'environ 30m² aménageable, cuisine A/E avec insert, Salon avec cheminée à foyer ouvert, WC indépendant,salle de bains, four à pains et nombreux rangements .
Chauffage électrique et bois, assainissement raccordé au tout à l'égout .
Cette maison est en bon état et habitable de suite .
Prévoir néanmoins isolation des murs périphériques en vue d'améliorer la classe energétique ainsi qu' un rafraîchissement intérieur.
Pour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Aymerick Droulez au 06 14 20 68 34 ou 09 54 68 11 79.
email :
Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/yon sous le numéro 2019AT00041.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4620.00 et 6290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Marans Immobilier : Aymerick DROULEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2019AT00041
RCP 59 661 778

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Prix de vente : 190 000 €

Prix au m² : 1 152 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 415 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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MARANS IMMOBILIER

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