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Description

RESIDENCE SECONDAIRE / RETRAITE / MAISON FAMILIALE / LOCATION SAISIONNIERE
En plein coeur d'un charmant village de la Drôme Provençale, maison de caractère en position dominante.
Venez découvrir cette chaleureuse et spacieuse maison qui ne pourra que vous séduire grâce à ses matériaux authentiques, ses espaces divers et sa vue panoramique de Grignan au Mont Ventoux.
Composée de deux grandes suites parentale ( 22m² et 32m² ), d'un séjour de plus de 30m², d'un hall d'entrée de 23m². Possibilité de supprimer une cloison pour ainsi créer une grand pièce de vie de plus de 50m².
Pour vos convives ou simplement pour une rentabilité, un studio indépendant a été aménagé.
Ce bien atypique vous séduira grace à ses terrasses multiples, son environnement et que dire de la vue panoramique. De plus, avec son coin piscine , vous pourrez vous détendre et vous rafraîchir pendant les chaleurs d'été.
Contactez pour plus de renseignements !
(3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 27/09/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : getkey_u_440166149 - Réf Superimmo : ANVXWSLZI
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Caractérisques
Prix de vente : 603 000 €Prix au m² : 3 655 € / m²
Taxe foncière : 2 017 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,97% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 580 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/337827.pdf

165 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 415 m²3 niveaux
Parking extérieur1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1990
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 030 € / an
Maximum : 5 490 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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