Vente maison 214 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Champcevinel (24750)

MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL Venez découvrir cette maison bois de 6 pièces de 165 m² et de 1900 m² de terrain sur deux niveaux datant de 2006. Cette maison indépendante est disposée comme suit : un beau séjour, cinq chambres, une cuisine aménagée et équipée, trois toilettes et une entrée. Précédemment louée à une profession libérale, il conviendra d'y installer une salle de bains voir deux si besoin car c'est tout à fait possible. Un chauffage électrique est installé dans ce bien. Elle est en bon état général. Un jardin et une terrasse sont aussi présents pour un gain d'espace appréciable. Concernant le stationnement des véhicules, elle possède un grand parking en extérieur. Mais surtout, vous aurez le loisir d'avoir des sentiers de randonnée et le calme des environs à trois minutes du centre ville de Périgueux. Péribus à proximité. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à proximité. Côté transports en commun, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes. L'autoroute A89 et l'aéroport Perigueux-Bassillac sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cap Cinéma de même que de nombreuses bibliothèques, un théâtre et deux conservatoires à quelques minutes du logement. Il y a également deux instituts universitaires, tout un panel de restaurants et de nombreux bureaux de poste. Enfin, le marché Centre-Ville anime le quartier toutes les semaines.
Référence agence : 9324

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Prix de vente : 214 000 €	Prix au m² : 1 297 € / m²
Taxe foncière : 1 969 €

Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 000 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2023.

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