Vente maison 520 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

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3 152 €/m²
Balcon
Terrasse
3 Parkings

Valérie MISCHLER - SAFTI

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Description

À Champigny-sur-Marne, cette magnifique maison familiale située dans le quartier résidentiel de Coeuilly (proche des commerces, écoles et transports en commun) offre un cadre de vie paisible et pratique.
À l'intérieur, la maison présente des espaces lumineux et fonctionnels.
Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un vaste séjour (avec cheminée à insert et baie vitrée donnant sur le jardin), un cellier et des toilettes.
Au 1er étage : 4 chambres spacieuses (dont une suite parentale avec salle d'eau), un palier avec grands placards et penderies et 2 salles d'eau.
Au 2ème : un palier avec placards, 1 chambre et 1 salle d'eau.
À l'extérieur, un joli jardin aménagé avec barbecue, cuisine d'été et remise n'attend que vous pour profiter des beaux jours.
Un garage et une cour pouvant accueillir 2 voitures supplémentaires complètent ce bien.
Pompe à chaleur réversible, double vitrage et excellente isolation (attestation RT 2012) garantissent une atmosphère agréable en toute saison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 520 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MISCHLER, Tél. : 0603220288, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 789 908 027 - SAFTI – MISCHLER Valérie, Conseiller indépendant

Publiée le 01/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1366768 - Réf Superimmo : ANVXWTG3B

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 3 152 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

165 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 300 m²	3 Parkings
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1930	Climatisation
5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

22 octobre 2024

Baisse de 4,6%

520 000 €

1 octobre 2024

545 000 €

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