Vente maison 520 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

Champigny-sur-Marne (94500)

iad France - Celia Machado (06 20 36 74 34) vous propose : Rare sur le marché!!
Venez découvrir cette Maison individuelle atypique de 2 étages, alliant modernité et ancienneté avec sa façade en pierre d'une superficie de 165m2 environ habitable et de 198 m2 environ au sol.
Excellent rapport de diagnostics, performance énergétique en classe C et gaz à émission de serre en A.
Se situant dans un quartier familial de Coeuilly Village Parisien à Champigny-sur-Marne à 20-25 min de Paris via l'A4.
Vous disposez également du RER E (Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise) à 5 min en voiture ou en 3 stations via le Bus 308.
Ligne de bus disponible à proximité (208A/208B/308),
Gare RER A Champigny sur Marne 20min en bus.
Sera disponible la ligne 15 Grand Paris Express Gare Champigny Centre en 2025-2030.
Écoles primaires à moins de 700m (Maurice-Thorez, Romain Rolland),
Collège Paul Vaillant Couturier à 250m,
Lycée Marx-Dormoy à 650m.
La maison dispose de 2 places de stationnement à l’intérieur et d’un garage de 28m2 environ.
Vous allez être conquis par ses beaux volumes, dès l'entrée avec une vaste pièce de vie de 67m2 environ composée d'un séjour/salle à manger avec une cheminée à insert, une cuisine US avec cellier, et wc indépendant.
Découvrez le jardin, exposition Sud/Ouest avec dépendances et cuisine d'été puis sa terrasse pouvant accueillir un jacuzzi ou un salon de jardin à votre guise.
Au premier étage, un palier avec placard encastré desservant 4 chambres :
1 suite parentale avec balcon et placard encastré de 18 m2 disposant d’une douche et un wc,
1 chambre de 16m2 avec une pièce dressing de 15m2 (pouvant servir également de chambre)
2 grandes salles de douche avec wc indépendantes,
1 chambre spacieuse de 19m2,
Au deuxième étage en toute intimité se trouve une chambre et une salle de douche avec WC et de nombreux rangements, idéal pour vos invités.
A proximité immédiate des commerces, écoles, collège,
lycée entre 2 min et 10 min à pieds.
Les ++ : Toiture refaite en 2016, Cheminée avec insert, Escalier en marbre, Parquet dans les chambres, Double vitrage, Chauffage
par pompe à chaleur, Ballon thermodynamique basse
consommation, Climatisation dans toutes les pièces et Alarme.
Coup de cOEur assuré. Ne tardez pas, appelez-moi!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 114 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celia Machado EI (ID 63930), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 907810527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Prix de vente : 520 000 €

Prix au m² : 3 152 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	114 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2021.

Contacter l'agent
CELIA MACHADO - IAD

Siren : 907810527

8 avis clients

06 20 36 74 34 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.