Vente maison 535 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Chartres-de-Bretagne (35131)

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3 242 €/m²
Chauffage au gaz

Fabien CARADEC - iad

60 avis

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Description

iad France - Fabien Caradec vous propose: Maison avec grand jardin (divisible pour terrain constructible) situé à Chartres de Bretagne !
Grande maison familiale avec pièce de vie à l'étage composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour et la terrasse, 2 grandes chambres et WC.
Au 2ème étage, une mezzanine, 3 chambres, 2 salle de bains.
Grenier aménageable facilement, belle hauteur exploitable.
Au RDC, un garage et plusieurs pièces offrant diverses possibilités.
Indépendamment un grand et haut garage pouvant accueillir un camping-car ou à transformer en surface habitable aisément.
A deux pas de toutes les commodités (transports, commerces, école...).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 842048266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/06/2024 - maj le 04/02/2025 - Réf. agence : 1560301 - Réf Superimmo : ANVXW4W5B

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Caractérisques

Prix de vente : 535 000 €	Prix au m² : 3 242 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

165 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 900 m²	Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

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Historique des prix

18 octobre 2024

Baisse de 5,6%

535 000 €

24 juin 2024

567 000 €

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