Vente maison 535 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Chartres-de-Bretagne (35131)

iad France - Fabien Caradec (06 85 25 63 27) vous propose : Maison avec grand jardin (divisible pour terrain constructible) situé à Chartres de Bretagne !
Grande maison familiale avec pièce de vie à l'étage composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour et la terrasse, 2 grandes chambres et WC.
Au 2ème étage, une mezzanine, 3 chambres, 2 salle de bains.
Grenier aménageable facilement, belle hauteur exploitable.
Au RDC, un garage et plusieurs pièces offrant diverses possibilités.
Indépendamment un grand et haut garage pouvant accueillir un camping-car ou à transformer en surface habitable aisément.
A deux pas de toutes les commodités (transports, commerces, école...).
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Caradec EI (ID 32510), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 842048266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 535 000 €

Prix au m² : 3 242 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

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FABIEN CARADEC - IAD

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