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Vente maison 534 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Chartres-de-Bretagne (35131)

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3 236 €/m²
Terrasse
2 Garages

KADENCE IMMOBILIER

191 avis

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Description

KADENCE IMMOBILIER - CHARTRES-DE-BRETAGNE- Maison de 165 m2 environ, comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour donnant une terrasse exposée à l'ouest, 2 chambres et un WC. A l'étage, vous découvrirez une mezzanine, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, un atelier et une cave. Un autre garage accessible côté jardin vient compléter cet ensemble. A l'extérieur, vous serez séduits par un superbe jardin arboré. Chauffage au gaz (chaudière récente), double vitrage, volets électriques et fibre optique. Le terrain a déjà fait l'objet d'une division de parcelle, il est donc possible d'y construire une autre maison. Proche des commerces et des transports. RK0372 - Visite virtuelle immersive sur notre site www kadence-immobilier fr (2.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : RK0372-PNNP - Réf Superimmo : ANVXWZ1P7

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Caractérisques

Prix de vente : 534 000 €	Prix au m² : 3 236 € / m²
Taxe foncière : 1 335 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,69% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

165 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 900 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Garages	1 cave
Terrasse	2 salles de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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Siren : 910105246 - N° de carte professionnelle : 35022022000000006

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