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Vente maison 675 000 €
165 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Chasselay (69380)

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  • 4 091 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Parkings
ESPACES ATYPIQUES Villefranche - Beaujolais

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Description

Nichée en plein coeur du village de Chasselay, cette maison de 165 m² séduit par son caractère et son exposition ouest. Répartie sur deux niveaux, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne grâce à une rénovation de qualité. Le rez-de-chaussée met en valeur un vaste espace de vie. Passée l'entrée pratique avec ses nombreux rangements, le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte se trouvent dans un espace décloisonné d'environ 60 m². Une baie vitrée offre un accès à une belle terrasse ombragée, qui devient une véritable pièce supplémentaire lors des journées ensoleillées. Un cellier et des toilettes complètent ce niveau. A l'étage se trouve l'espace nuit, comprenant trois chambres qui se partagent une salle de bains avec douche, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec salle de bains, dressing et bureau. A l'extérieur, le jardin clos, à l'abri des regards, crée un véritable cocon où vous pourrez profiter du calme de ce quartier résidentiel. Des dépendances accueillent un atelier, une cave et la buanderie. Bénéficiant d'une localisation idéale, à proximité de toutes les commodités, et ayant fait l'objet d'une rénovation soignée, cette maison fera le bonheur d'une famille en quête de tranquillité et de praticité. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560 et 2160 euros NICOLAS PAULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 578 946 - Villefranche.

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : 7988 - Réf Superimmo : ANVXWYP0E
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Caractérisques
Prix de vente : 675 000 €Prix au m² : 4 091 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur.

165 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 255 m²2 Parkings
Année de construction : 1800Assainissement : tout à l'égout
2 salles de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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Infos légales : 79443433200027
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