Vente maison 398 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Château-Thierry (02400)

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2 412 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Vanessa Loeillet - efficity

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Description

02400 - CHATEAU-THIERRY - MAISON - 163M² - 5 CHAMBRES - TERASSE - GARAGE- VUE EXCEPTIONNEL - JARDIN
Sur les hauteur de Château-Thierry, dans un lotissement calme et entretenu, tout commerces et écoles à proximité Efficity vous propose cette très belle maison sans aucun travaux à prévoir, avec une vue magnifique composer au RDC : entrée, chambre, séjour de 30m² ouvert sur la véranda, cuisine, salle d'eau, wc au 1er : 4 chambres, salle de bain avec douche et wc.
Cette maison dispose également d'un sous-sol de 32m², d'un garage de 32m², une terrasse le tout sur 980m² de terrain.
Les petits plus, vue dégagé et magnifique, fenêtres de toit avec balcon, partie de terrasse protéger, voler et store banne électriques.
Pour plus d'informations appelez Jessica Guillaume au 06 85 69 89 47
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vanessa Loeillet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Denis sous le n°847759347.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 01/11/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : 165765 - Réf Superimmo : ANVXX321N

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Caractérisques

Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 2 412 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

165 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 980 m²	Orientation : Sud
Garage	Terrasse
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Séjour de 30 m²
2 salles de bain	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 640 € / an

Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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