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Vente maison 234 000 €
165 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Chaux (90330)
165 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Chaux (90330)
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- 1 418 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- 1 terrasse
- 2 Garages
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison individuelle 5 pièces avec Jardin , 3 Stationnements extérieurs et grenier. Elle a été construite en 1930 sur un terrain de 542m2.
Découvrez cette ancienne ferme rénovée en maison de 5 pièces, proposée par votre agence Impakt Immobilier de Sermamagny.
Ancienne ferme rénovée pleine de charme et de rusticité avec ses poutres apparentes, son jardin privé et son emplacement.
Une maison prête à être emménagée immédiatement, les menuiseries extérieures ont été changées en double vitrage PVC, la chaudière gaz est entretenue régulièrement, quelques défauts sur l'électricité à voir sur le diagnostic établi.
Composition du bien :
- Entrée
- Cuisine fermée équipée + espace pour manger
- Salon/Séjour lumineux.
- Trois chambres confortables, dont une avec dressing.
- Salle de bain avec une douche + une baignoire avec double vasque.
- Deux WC indépendants.( un au rez de chaussé et un à l'étage)
- Une pièce de jeu pour les enfants
- Une mezzanine donnant accès au grenier.
- Le grenier est spacieux mais pas aménagé
Annexes :
- Pièce de stockage accessible depuis l'extérieur.
- Trois places de stationnement extérieur dédiés.
Côté technique :
- Chaudière gaz à condensation : chauffage individuel + production d'eau chaude.
- Double vitrage PVC.
- Ventilation par ouverture de fenêtre
- Changement de velux à prévoir ( devis établi)
- Branchement conforme tout à l'égout
- Toiture, tuile en terre cuite.
Côté environnement :
- Situé dans un coin tranquille éloignée de l'axe principal.
- Proche de toutes commodités et services locaux.
Pour tout renseignement ou pour programmer une visite, contactez Paul au zéro six, quarante-neuf, quarante et un, vingt-neuf, zéro six.
Activité exercée sous la carte professionnelle n° CPI 9001 2022 000 000 002 délivrée par la CCI du Territoire de Belfort, SARL Klingelschmitt Immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4156.00 et 5622.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Gérant - Paul KLINGELSCHMITT
Carte T CPI 9001 2022 000 000 002
RCP 79269609
Publiée le 03/10/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : TS-2429-AC-COMPANY39251ZWH - Réf Superimmo : ANVXWTWP8
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| Prix de vente : 234 000 € | Prix au m² : 1 418 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 444 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39251zwh/351/qTwr2/bareme_honoraires_mandat_impakt_immobilier_offres_de_vente.pdf
| 165 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 542 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue dégagée | 2 Garages |
| 1 terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine équipée |
| 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  64 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 156 € / an
Maximum :
5 622 € / an
Diagnostics réalisés le 02/09/2024.
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