Vente maison 575 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Chelles (77500)

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3 485 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage au gaz
Piscine

Actr’immo By Immobilier De Demain

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Description

COUP DE COEUR ASSURE........
Sur le secteur pavillonnaire calme et recherché du Vieux Chantereine.... Magnifique construction de maçon de 2003 sur sous-sol total en très bon état général avec des prestations de qualités comprenant :
Au sous-sol : un grand garage, atelier, cave, buanderie/chaufferie et dégagement avec rangements
Au rez-de-chaussée : une grande entrée cathédrale, double séjour de 49 m² avec accès direct terrasse et jardin plein sud, dégagement, cuisine aménagée équipée avec coin repas et accès terrasse, salle d'eau avec wc et une petite chambre.
A l'étage : palier, 4 chambres de 13/13/18 et 26 m² au sol dont une avec accès balcon, multiples rangements/placards et une salle de bains avec wc.
5/6 Stationnements sur la parcelle, terrasse de 44 m², abris de jardin en fond de parcelle.....
Le tout sur une belle parcelle de 559 m²...
Toiture et ravalement en très bon état général, double vitrage Alu et Pvc, isolation intérieur et total à la toiture, deux portails et une porte de garage automatique, aucuns travaux à prévoir, peinture récente, électricité aux normes du jour et une très faible consommation de chauffage.....
Proches de toutes commodités " écoles, transports accès A 104....."
BELLE AFFAIRE...
FAITE VITE.....
Référence agence : 3001

Publiée le 18/05/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : SPBL-SNG-X7U - Réf Superimmo : ANVXVSJF0

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Caractérisques

Prix de vente : 575 000 €	Prix au m² : 3 485 € / m²
Taxe foncière : 2 422 €

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 555 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/107/bareme.pdf

Disponible immédiatement	165 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 559 m²
1 niveau	Piscine
Parking couvert	Balcon
Terrasse	Chauffage au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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