Vente maison 330 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chinon (37500)

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2 000 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au fuel (cheminée)

Sophie FRIEH - Capifrance

15 avis

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Description

Belle maison contemporaine de très bonne construction située dans un petit village à 1,5 km de Chinon.
Au rez-de-chaussée: une belle entrée, un espace de vie salle à manger et salon avec cheminée à insert, un cuisine neuve spacieuse et moderne, une buanderie, WC séparé, une suite parentale disposant d'une salle de bain et d'un autre WC séparé. Travaux de rénovation à prévoir dans le salle de bain.
Au 1er étage: trois chambres et une salle d'eau déjà rénovée, WC séparé.
Grand sous-sol offrant une grande cave à vin, un double garage avec porte motorisée et un local technique.
Chauffage au fioul, fenêtres en double vitrage. Chaudière de 2019.
Terrain arboré et entièrement clos de 5000 m2 avec portail d'entrée motorisé.
Belle maison familiale facile à vivre.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855485)

Publiée le 07/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340937326483 - Réf Superimmo : ANVXVP3OM

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 2 000 € / m²
Taxe foncière : 1 079 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 000 m²
Vue dégagée, sur jardin	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1990	Chauffage au fuel (cheminée)
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Sous-sol	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)

Minimum : 1 840 € / an

Maximum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2021.

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