Vente maison 1 250 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ciboure (64500)

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7 576 €/m²
Exclusivité
Piscine

Agence Donibane St Jean de Luz

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Description

Située dans le cadre exceptionnel du centre historique de Ciboure, découvrez cette splendide maison typique, récemment rénovée avec goût et matériaux de qualité. D'une surface généreuse, cette demeure de 2 étages propose : - 4 belles chambres lumineuses, - 3 salles de bains modernes et élégantes, - Climatisation pour un confort optimal toute l'année, - Charmante cheminée pour des soirées chaleureuses. L'extérieur est tout aussi séduisant avec une grande terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de moments de détente autour de la piscine. De plus, un garage au rez-de-chaussée peut être aménagé selon vos envies, grâce à une Déclaration Préalable déjà obtenue et purgée. Un véritable bijou dans un quartier recherché, à ne pas manquer !

Publiée le 11/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 1087 - Réf Superimmo : ANVXWNT16

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Caractérisques

Prix de vente : 1 250 000 €	Prix au m² : 7 576 € / m²
Taxe foncière : 1 677 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/190878.pdf

165 m² - 6 pièces - 4 chambres	Piscine
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Séjour de 50 m²
3 salles d'eau	4 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

93 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 680 € / an

Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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