Vente maison 48 600 €

165 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Cierp-Gaud (31440)

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295 €/m²

OFFICE NOTARIAL BAROUSSE

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Description

Maison de village de 165 m² habitables sur trois niveaux.Le bien comprend au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine, un séjour, un local professionnel, une réserve, un réduit, une salle d'eau, et un WC.Au premier étage: un palier, une terrasse, une cuisine, une salle à manger, une chambre, un dressing, un réduit, une salle d'eau et un wc.Au second étage: un réduit, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC, et combles.Le mode de chauffage est électrique. Les menuiseries sont en bois simple vitrage.Ce bien est situé proche des toutes les commodités, à une quinzaine de minutes de Bagnères de Luchon et de la frontière Espagnole, idéal pour résidence secondaire ou investisseur.

Publiée le 24/02/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : LL206 - Réf Superimmo : ANVXUYKPC

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Caractérisques

Prix de vente : 48 600 €	Prix au m² : 295 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,41% TTC. Barème d’honoraires : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/notaires-de-france?office=1582

165 m² - 8 pièces - 4 chambres	3 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

533 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/09/2022.

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Historique des prix

11 septembre 2024

Baisse de 10,5%

48 600 €

24 février 2024

54 300 €

Localisation

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