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Jérémie Dassonville
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A la recherche d'une belle maison familiale avec jardin ?
Envie de profiter de la vie au soleil et pouvoir accueillir famille et amis confortablement ?
À seulement 9 km des plages méditerranéennes et proche de la frontière espagnole, découvrez cette jolie maison indépendante, de 165 m², nichée sur un terrain de 550 m². Idéalement située, elle offre un parfait équilibre entre calme et praticité.
Des atouts qui vous séduiront immédiatement:
- Espace et confort : 5 chambres lumineuses (dont 3 au rez-de-chaussée), un séjour avec cheminée, 2 salles de bains, la climatisation réversible.
- Extérieurs accueillants : profitez d’un jardin verdoyant avec des arbres fruitiers, d’une terrasse spacieuse et ensoleillée et d'une piscine hors-sol pour vos moments de détente
- Praticité : un grand garage, un car-port et 3 places de parking pour vos véhicules (possibilité de garer un camping-car)
Classé 2ème village 'Où il fait bon vivre' des Pyrénées-Orientales, Claira brille par sa qualité de vie. Tout à proximité pour une vie simplifiée:
- Les écoles sont accessibles à pied en moins de 10 minutes, de même que de nombreux clubs de sport.
- En voiture, vous êtes à quelques minutes des gares de Rivesaltes, Salses-le-Château et Perpignan, ainsi que de l'autoroute A9 et de l'aéroport Perpignan-Rivesaltes, à 10 minutes des plages du Barcares.
- Commerces, médecins, restaurants, boulangerie, épicerie, loisirs... Tout est à deux pas.
Ne passez pas à côté de cette opportunité !
Cette maison réunit tous les ingrédients pour une vie agréable et fonctionnelle dans un cadre privilégié.
Lien vers une visite virtuelle disponible sur demande après un premier contact.
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Jérémie Dassonville
06*69*00*24*82
RSAC: 538 066 382, à Perpignan
Consultez les informations sur les risques environnementaux de ce bien sur www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Publiée le 20/12/2024 - maj le 07/03/2025 - Réf. agence : 6049 - Réf Superimmo : ANVXXIO4K
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Caractérisques
Prix de vente : 368 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 230 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

165 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 555 m²Piscine
3 ParkingsTerrasse
Année de construction : 1984Séjour de 34 m²
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 814 € / an
Maximum : 2 454 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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Historique des prix
3 mars 2025

Baisse de 3,7%

368 000 €
20 décembre 2024
382 000 €
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