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8
Vente maison 365 000 €
165 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Codognan (30920)
165 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Codognan (30920)
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- 2 212 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée : 18 m²
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Villa non mitoyenne de 165 M² en R+1 Composée d'un double séjour, de 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée sur un terrain de 640 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse couverte, un double séjour avec cheminée, le sol est en terre cuite type parefeuille, une chambre avec salle d'eau et placard, une buanderie
Au 1 étage, 4 chambres dont une avec un vaste dressing, une salle de bain avec douche et baignoire.
A l'extérieur, une jolie pergola en fer forgé accueillera vos grandes tablées d'été, le terrain de 640 m² peut recevoir une piscine et pour finir un garage pour ranger les vélos et les affaires de toute la famille.
Au niveau équipement, nous avons un forage, et des panneaux photovoltaïques avec un contrat de revente qui génère 2300 €/an en moyenne
Codognan est idéalement bien placé entre nîmes et Montpellier, à 20 min des plages, à 5 min de l'accès A9. Vous disposez de toutes les commodités à proximité Gare de Vergeze, collège.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CHARPENTIER EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 523052983 Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 25/05/2016 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1269 € et 1500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 97 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 86 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 06/09/2024 -
maj le 25/09/2024 -
Réf. agence : 5839858 - Réf Superimmo : ANVXWMNZQ
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| Prix de vente : 365 000 € | Prix au m² : 2 212 € / m² |
| Taxe foncière : 1 900 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| Disponible immédiatement | 165 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 640 m² |
| 1 niveau | Parking couvert |
| Terrasse | Année de construction : 1997 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine équipée : 18 m² |
| Séjour de 32 m² | 1 salle de bain |
| Jardin privatif | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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