Vente maison 394 500 €

165 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Combovin (26120)

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2 391 €/m²
Terrasse
Chauffage au fuel

Orpi Valence - Happy Dev

426 avis

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Description

Au pied du Vercors, en plein cœur du village de Combovin, venez découvrir cette maison de village avec dépendances louées.
La maison principale de 165 m² est composée d'une pièce de vie de 60 m² exposée sud ouest ouverte sur un jardin sans vis à vis et sa terrasse couverte.
Cette maison totalise cinq chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau et wc séparé. Un bureau de 15 m² avec son entrée indépendante, idéal si vous recevez du public.
Maison avec beaucoup de cachet mais qui nécessite des travaux de finitions.
Indépendamment de la maison, deux dépendances aménagées en un studio meublé de 25m² et un appartement de 35m² pour de la location. Un atout sur le secteur pour du saisonnier ou à l'année, rendement assuré.
Un appartement de 37 m² avec une chambre loué 450€ HC Bail du 08/09/2023
Un studio meublé de 20m² loué 480€ HC Bail du 01/07/2024
Référence agence : 943

Publiée le 02/08/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : HTYO-RQ5-2BZ - Réf Superimmo : ANVXWFZP3

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Caractérisques

Prix de vente : 394 500 €	Prix au m² : 2 391 € / m²
Taxe foncière : 2 013 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5068/bareme.pdf

Disponible immédiatement	165 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 408 m²
1 niveau	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Chauffage au fuel	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 530 € / an

Maximum : 3 470 € / an

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ORPI VALENCE - HAPPY DEV

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