Superimmo
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Vente maison 333 000 €
165 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Conflans-Sainte-Honorine (78700)

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  • 2 018 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Georges BRAIBANT - iad

Georges BRAIBANT - iad

55 avis
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Description

iad France - Georges Braibant (06 85 25 16 46) vous propose : Cette jolie péniche de caractère présente de nombreux atouts pour votre nouvelle vie. D'abord, la grande terrasse (de 160m2
environ) ouvre sur un panorama naturel fluvial et est à l'abri des regards grâce à la végétation abondante.
L'habitation se compose d'une pièce de vie confortable (50m2 environ) avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, son espace salle à manger et son salon lumineux (oblong, parquet chêne, poële à bois, hublots).
A la proue, deux chambres, un dressing, une salle de bain et un WC séparé. A la poupe, une grande chambre, esprit suite, avec sa salle de bain dédiée (à terminer), son dressing, son WC indépendant et le local technique (chaufferie Pompe à chaleur, buanderie, adoucisseur).
Sur le pont, une superstructure de type timonerie en acier est à terminer (15m2, esprit espace couvert ou veranda). Petits travaux de peintures et d'aménagement restent à effectuer.
Côté technique, le bateau est en règle de ses expertises (Sep. 2019) et de sa COT (emplacement). Le bateau, de gabarit Freycinet 38m, n'est plus navigant, il a été désappareillé pour agrandir le logement. Pompe à chaleur récente (Air / Eau), clim (Air / Air), poële à bois, treuil pour emarquer jet-ski ou moto. Ducs d'Albes en toute propriété. Emplacement recherché sans autres bateaux à couple !
Une opportunité unique à saisir !
Spécialisé dans la vente de péniches et autres bateaux logements, je reste à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Georges Braibant EI (ID 2461), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/06/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1550338 - Réf Superimmo : ANVXW01UY
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Caractérisques
Prix de vente : 333 000 €Prix au m² : 2 018 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

165 m² - 6 pièces - 4 chambresAnnée de construction : 1925
Chauffage électrique
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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