Vente maison 590 000 €

165 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Conflans-Sainte-Honorine (78700)

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3 576 €/m²
Terrasse
2 Parkings

L'agence du Centre

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Description

L'Agence du Centre vous propose de venir visiter cette superbe maison indépendante, spacieuse et fonctionnelle de 200 m² utile bâtie sur une parcelle de 304 m² Vous trouverez au RDC une entrée donnant sur un double séjour de 40 m², une cuisine aménagée, équipée et connectée installée en 2022, une arrière-cuisine + bureau de 30 m² avec accès indépendant (parfait pour les professions libérales) et des WC séparés. Le 1er étage se compose quant à lui d'une salle d'eau, d'une buanderie, de 2 chambres de 19 et 11 m² et d'une troisième grande chambre offrant la possibilité de créer une suite parentale avec terrasse extérieure et jacuzzi. les combles sont aménagés en une dernière chambre de 26 m² au sol L'extérieur de cette demeure offre une partie couverte grâce à la véranda, un jardin de 128 m² pour profiter du soleil ainsi qu'un cabanon isolé et chauffé. Côté technique : la maison est parfaitement isolée (DPE : C) et équipée d'une pompe à chaleur réversible (climatisation) installée en 2021, d'un ballon thermodynamique de 270 litres, de fenêtres double vitrage PVC avec volets en aluminium. Portail et porte du garage double automatisés en aluminium également. à 15 min à pied de la gare SNCF. Taxe foncière 2856 euros. L'Agence du Centre, un gage de confiance !

Publiée le 04/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 451 - Réf Superimmo : ANVXWUDUN

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Caractérisques

Prix de vente : 590 000 €	Prix au m² : 3 576 € / m²
Taxe foncière : 2 856 €

Honoraires à la charge du vendeur.

165 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 304 m²	2 Parkings
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 680 € / an

Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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