Vente maison 156 022 €

165 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Corpe (85320)

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946 €/m²

ICOCC IMMOBILIER

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Description

Nous vous proposons cette maison située dans le centre de Corpe, à proximité de l'école, à 5 min de Mareuil sur Lay et à 10 min de Luçon, villes avec tous commerces.
Elle se compose d'une entrée spacieuse de 16m², d'une cuisine de 18m² aménagée et équipée, salle à manger de 21m², salon de 33m², salle d'eau de 4m² avec douche italienne, WC séparé, buanderie (non chauffée) de 15m² et dégagement.
A l'étage, on dispose d'un vaste dégagement, 4 belles chambres (14, 14, 12,5 et 11,5m²) et WC avec lave-main.
Côté extérieur, on accède à une dépendance d'environ 20m² et un joli jardin arboré.
Travaux récents : toiture (13400€ en 2015), façade 2019, deux poêles à pellets 2016, plomberie, électricité, isolation des combles 2023. Autres précisions : double vitrage, assainissement individuel non-conforme, volets roulants électriques au rez-de-chaussée, proximité à pied de l'école.
N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour une visite.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : RP5949 - Réf Superimmo : ANVXWNX1B

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Caractérisques

Prix de vente : 156 022 €	Prix au m² : 946 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 9 522 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 146 500 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/33070/icocc-immobilier_33070.pdf

165 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 417 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 340 € / an

Maximum : 3 220 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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