Vente maison 229 000 €

165 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Coucouron (07470)

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1 388 €/m²

Karine BASTIDE - SAFTI

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Description

Située au cœur de Coucouron, cette maison offre un cadre de vie paisible , alliant le confort de la campagne avec la proximité des commodités. Idéalement placée, elle permet de profiter de la tranquillité tout en restant proche des premiers services.
Construite en 1972, cette maison offre une surface habitable généreuse de 165 m2 environ.
Divisée en 2 logements distincts avec entrées indépendantes, elle se compose d'un F2 et d'un F4 avec une superbe véranda et terrasse. Les combles aménagés offrent 3 pièces supplémentaires à agencer selon ses besoins. Luminosité, beaux volumes et fonctionnalité caractérisent cette propriété, agrémentée de plusieurs annexes incluant garages, atelier et un jardin. Potentiel de revenus locatifs saisonniers ou annuels pour les investisseurs ou possibilité d'habiter une partie et de louer l'autre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845 338 839 - SAFTI – BASTIDE Karine, Conseiller indépendant

Publiée le 29/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1350853 - Réf Superimmo : ANVXWKFMU

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 1 388 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

165 m² - 10 pièces - 6 chambres	Année de construction : 1972

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

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