Vente maison 357 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Couville (50690)

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2 164 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

BLM Immobilier

41 avis

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Description

BLM Immobilier vous propose :
En EXCLUSIVITÉ, sur la commune de COUVILLE, à 10km des portes de CHERBOURG EN COTENTIN et avec boulangerie, école primaire et arrêt de bus, beau pavillon individuel construit en 2001 avec jardin sans vis-à-vis.
D'une surface habitable de 165 m², il se compose :
- Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec séjour-salon (conduit en attente) et cuisine aménagée ouverte, buanderie, chambre, bureau, salle de bains avec douche et baignoire, WC suspendu.
- A l'étage : grand palier/mezzanine, trois belles chambres dont une avec placard, bureau (ou chambre) avec son espace mezzanine, WC, salle de bains avec douche et baignoire.
Garage attenant de 29 m² (accès par buanderie) avec groupe d'aspiration centralisée.
Joli jardin autour (parcelle de plus de 1.200m²) avec grande terrasse, chalet bois et cour de stationnement bitumée pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Chauffage central par aérothermie (pompe à chaleur récente), au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage
Tout à l'égout
Grenier isolé au sol.
En synthèse, un pavillon spacieux, lumineux et entretenu ! Nombreux travaux récents (ravalement de façade, chauffage, démoussage toiture, terrasse, WC rdc...) !
Corinne ARISTARQUE (EI) - agent commercial RSAC de Cherbourg n°912 559 994.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Contact : BLM Immobilier, 87 rue du Val de Saire - 50100 CHERBOURG EN COTENTIN, par téléphone ou par mail.

Publiée le 03/10/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : 1684C-COMPANY41473MZE - Réf Superimmo : ANVXWTWRX

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Caractérisques

Prix de vente : 357 000 €	Prix au m² : 2 164 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.blm-immobilier.com/mentions-legales-blm-immobilier.php

165 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 210 m²	Année de construction : 2001
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 37 m²	2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 130 € / an

Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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