Vente maison 590 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

Couzon-au-Mont-d'Or (69270)

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3 576 €/m²

Century 21 Agence Du Mont D'or

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Description

COUZON AU MONT D'OR - PIERRE DOREES - CENTRAL. A proximité directe du centre du village, des écoles, des commerces et des transports. Maison en pierre dorées entièrement rénové avec goût, au calme et sans vis-à-vis.Depuis l'entrée vous serez séduit par son charme et ses volumes. En bas, vous disposez d'un grand hall avec placard, d'un espace à aménager selon vos envies et vos besoins, en salle de jeux, home cinéma, chambre d'amis, bureau ou salle de sport... Un accès au jardin, une buanderie ainsi que des rangements complètent cette partie de la maison.Au premier niveau, après avoir emprunté l'escalier sur mesure en bois et en métal, vous serez enchantés par la pièce de vie ouverte avec pierres apparentes, plafond à la française et parquet en chêne massif de plus de 40 m² exposée ouest. Elle est composée d'une cuisine aménagée et d'un espace salon / salle à manger donnant un accès direct sur la terrasse de 15 m² ainsi que d'un cellier et d'un wc séparé. Le jardin plat d'environ et clos de mur est située au calme et sans vis à vis à l'ouest. Il dispose d'un appentis offrant du rangement.La partie nuit est climatisée et comprend 3 belles chambres avec placards, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire et un wc séparé.Les atouts : chaudière gaz Viessmann, climatisation réversible dans le séjour et le coin nuit, accès à la fibre optique.Aucuns travaux à prévoir.Bus TCL 43 pour la gare de Vaise et Neuville sur Saône à proximité directe. Gare de Couzon au Mont d'or.DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1250,0 € pour 2021Bien proposé par Gérald Riera, agent commercial (RSAC 825064132)

Publiée le 02/12/2022 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : Ref : 21766 - Réf Superimmo : ANVXQO9HT

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Caractérisques

Prix de vente : 590 000 €	Prix au m² : 3 576 € / m²
Taxe foncière : 850 €

Barème d’honoraires : http://www.century21montdor.com

165 m² - 6 pièces - ter. 205 m²

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