Vente maison 364 700 €

165 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cramant (51530)

CRAMANT (51530), découvrez ce pavillon de 7 pièces de 165,53 m².
une entrée, un beau séjour de 35 m², quatre chambres de 12 m² à 17 m², une cuisine aménagée et un bureau, une mezzanine.
Le pavillon peut se vivre de plain-pied suivi de sa terrasse de 40 m² et le jardin. Le terrain du bien s'étend sur 1 106 m². Il s'agit d'une maison datant de 1990 et de standing. Elle est en très bon état général.
Deux places de stationnement en extérieur et trois garages sont prévus pour stationner votre véhicule. Cette maison est située à une minute des écoles.
Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants à avoir en tête lorsque l'on songe à acheter. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 238 kWh/m2. La classe climat est, quant à elle, notée B, représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 770 € et 2 450 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de ce pavillon à vendre en prenant rendez-vous avec notre équipe.
Référence agence : 897

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Prix de vente : 364 700 €	Prix au m² : 2 210 € / m²
Taxe foncière : 1 471 €

Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2022.

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ORPI TRANSAC IMMO

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