Vente maison 229 000 €

165 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Cramant (51530)

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1 388 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte
Chauffage au gaz

Cyril PREVOT - iad

58 avis

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Description

iad France - Cyril Prevot (06 81 98 25 09) vous propose : à Cramant cette charmante maison de ville, offrant un potentiel incroyable pour créer un espace de vie unique. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un grand salon, un bureau, une buanderie et Wc.
A l'étage, vous trouverez les chambres, la salle de bain et un second Wc. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, celle-ci nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son charme.
Profitez également d'un garage et d'une terrasse.
Opportunité à ne pas manquer, rare sur le secteur à visiter rapidement…
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Prevot EI (ID 14950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 810 483 164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/07/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 1575144 - Réf Superimmo : ANVXWC1UV

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 1 388 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

165 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 25 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1948
Chauffage au gaz	Cuisine ouverte
Séjour de 17 m²	Cheminée
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

309 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 530 € / an

Maximum : 4 850 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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