Vente maison 398 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Crandelles (15250)

Grande maison d'architecte 165 m² construite en bâti traditionnel (briques, plâtre) fin 1979 dans un bel enclos de 3300 m²
avec une piscine de 5 x 10, au calme.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine séparée, un vaste séjour avec un insert bois, un grand rangement et wc, le tout sur un sol recouvert de jolies tomettes, et une suite parentale avec son parquet en chêne.
A l'étage, un grand palier (qui pourrait faire une chambre) dessert 3 belles chambres, une salle d'eau et wc.
Un grand garage complète cette maison ainsi qu'une cave et un vide sanitaire.
Le chauffage est une pompe à chaleur air eau.
Huisseries double vitrage avec volets roulants
Assainissement tout à l'égout Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Catherine DE COURCY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°378 581 078 Greffe de AURILLAC) 06 10 03 25 25 (réf. 573254 )

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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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CATHERINE DE COURCY - OPTIMHOME

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