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Vente maison 210 000 €
165 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Dampierre-sur-Avre (28350)

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  • 1 273 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Laura Briere - iad

Laura Briere - iad

6 avis
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Description

iad France - Laura Briere (06 79 30 50 54) vous propose : Dans un cadre enchanteur de 3600 m² de forêt, à 15min de Saint-Rémy-Sur-Avre.
Magnifique maison familiale à rénover, offrant calme et sérénité en pleine nature. Idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un projet de rénovation, cette maison vous charmera par son potentiel et son environnement exceptionnel.
Caractéristiques principales :
- Terrain boisé de 3600 m² offrant une véritable immersion dans la nature.
- Maison spacieuse de 6 pièces, avec belles 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée.
- Garage attenant avec combles aménagées sur 2 étages et accès combles : Gros potentiel
- Double garage indépendant de 29 m², parfait pour vos véhicules et projets de bricolage.
- Abri de jardin type serre avec cave en sous-sol, idéal pour les amateurs de jardinage.
Disposition intérieure :
* Rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante.
- Une véranda lumineuse.
- Un grand séjour chaleureux avec cheminée.
- Une cuisine séparée et une arrière-cuisine/chaufferie.
- Une chambre spacieuse.
- Une salle de douche fonctionnelle.
- Un WC séparé.
- Accès au garage attenant, offrant des combles aménagés et un accès au grenier qui offre une très grande surface de stockage
* À l'étage :
- Un couloir desservant 3 grandes chambres toutes équipées de plusieurs placards, dont 2 avec dressing en supplément.
- Une salle de bain avec baignoire.
- Un WC séparé.
Cette maison est une opportunité rare de créer la maison de vos rêves dans un cadre naturel privilégié. Contactez moi pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel de cette propriété unique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 219 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Briere EI (ID 73728), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983271024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/08/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1582661 - Réf Superimmo : ANVXWG7Z0
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 1 273 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 600 m²Année de construction : 1980
Chauffage au fuel (radiateurs)Cheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 650 € / an
Maximum : 3 630 € / an

Diagnostics réalisés le 29/04/2024.

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