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Vente maison 299 100 €
165 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Dinan (22100)

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  • 1 813 €/m²
  • 2 Parkings
Nestenn Dinan

Nestenn Dinan

282 avis
02 96 87 67 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A VENDRE : Maison de 165m² à 10mins de Dinan avec 3 chambres Localisation : Cette maison est située dans un hameau calme et sans aucune nuisance à 10 mins de DINAN Description du bien : Maison de 165m² entièrement rénovée, comprenant : Rez-de-chaussée : Un vaste salon avec cheminée insert Une cuisine équipée aménagée et son arrière-cuisine Une chambre Une salle d'eau Étage : Deux chambres Une salle d'eau avec WC Extérieur : Garage attenant de 49m² Dépendances pouvant être réaménagées Terrain de 580m² Atouts principaux : Volumes généreux et prestations de qualité. Rénovation complète : La maison a été entièrement refaite à neuf, incluant isolation, électricité et plomberie, garantissant ainsi un confort optimal et des économies d'énergie. Grand volume : Les pièces de vie spacieuses et lumineuses, telles que le salon et la cuisine, offrent un espace de vie agréable pour toute la famille. Garage et dépendances : Le garage attenant de 49m² et les dépendances offrent de nombreuses possibilités de rangement ou de réaménagement selon vos besoins. Terrain généreux : Le terrain de 580m² permet de profiter d'un espace extérieur agréable, idéal pour les activités en plein air ou le jardinage. Notre agence SOLVIMO à Dinan vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous au 02.96.87.67.00 ou par email à . Pour plus de détails concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr. (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 12/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1390 - Réf Superimmo : ANVXWAP3J
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Caractérisques
Prix de vente : 299 100 €Prix au m² : 1 813 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,32% TTC - 15 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/2127.pdf

165 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 587 m²2 Parkings
Année de construction : 1800Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 45 m²2 salles d'eau
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2024.

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Siren : 491773495
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